Путин подписал закон, меняющий систему расчета налога на имущество физлиц

Президент Российской Федерации подписал закон , предусматривающий переход до 2020 года к расчету налога на имущество физлиц, исходя из его кадастровой стоимости, сообщает ИТАР-ТАСС.

Как сказал сайт Кремля, Путин подписал закон "О внесении трансформаций в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса признании и Российской Федерации потерявшим силу закона РФ "О налогах на имущество физических лиц".

В соответствии с законом, Налоговый кодекс дополняется отдельной главой о налоге на имущество физлиц, что будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости, в случае если в субъекте РФ утверждены результаты определения кадастровой цене объектов недвижимости.

Как ранее передавалось, налоговые ставки будут устанавливаться местными властями в зависимости от используемого порядка определения налоговой базы, что разрешит муниципальным бюджетам приобретать дополнительные доходы.

Для жилых домов, а также недостроенных, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, машиномест и гаражей, и хозстроений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв м, расположенных на садовых и дачных земельных наделах, ставка налога не должна быть больше 0,1%. Но муниципалитетам предоставляется право уменьшать эту ставку до нуля, или увеличивать до 0,3%.

Для коммерческой недвижимости (торговые и офисные объекты) и дорогостоящей недвижимости (более чем 300 млн рублей) ставка не должна быть больше 2%, для другой недвижимости — 0,5%.

Действующие льготы по налогу на имущество граждан сохраняются, но устанавливается ограничение по этим льготам по одному объекту каждой категории.

Закон обязан вступить в силу с 1 января 2015 года, но для регионов предусмотрен пятилетний период для перехода к расчету налога на имущество физлиц исходя из ее кадастровой стоимости. Регионы, желающие перейти к новой совокупности расчета налога уже с 2015 года, должны решить об этом до 20 ноября 2014 года.

В переходный период, при расчете налога исходя из кадастровой цены, муниципалитет будет использовать понижающий коэффициент, дабы избежать резкого роста суммы налога. В следствии, сумма налога каждый год может возрастать не более чем на 20%.

При определения налоговой базы, исходя из инвентаризационной цены, сохраняются действующие ставки налога. Для недвижимости ценой до 300 млн рублей ставка составит до 0,1%, от 300 млн до 500 млн рублей — от 0,1 до 0,3%, более чем 500 млн рублей — от 0,3 до 2%.

С 2020 года при расчете налога на имущество физлиц по всей стране будет употребляться лишь кадастровая цена.

Просматривайте кроме этого:

Приобретение земельного надела — решения и риски

Как обезопасисть собственные права при изъятии почвы

Профилактика кадастрового обмана — специалист

Похожие статьи

Занимательные записи

spacer